Bank finansuje do 80 % wartości nieruchomości. Zakup domu letniskowego można sfinansować również kredytem hipotecznym, który oferuje Bank Pekao S.A. Dla kwoty zobowiązania nie przekraczającej 300.000 zł bank stosuje uproszczoną wycenę nieruchomości.
Jaki kredyt na domek letniskowy?
Kredyt na nieruchomości rekreacyjne nie ma wyższej marży. Budowany lub kupowany domek musi spełniać funkcję budynku mieszkalnego całorocznego. Warunki kredytu są takie same, jak w przypadku domu jednorodzinnego. W przypadku kredytów finansujących nieruchomości rekreacyjne, minimalny wkład własny wynosi 40%.
Czy na dom bez pozwolenia można dostac kredyt?
Od końca maja 2022 roku będzie można bowiem ubiegać się o specjalny kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Będą mogły z nich skorzystać osoby nieposiadające własnego mieszkania i niemające środków na pokrycie wymaganego przez banki wkładu własnego do kredytu.
Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych?
Oprocentowanie kredytu hipotecznego składa się z referencyjnej stopy WIBOR(R) i marży banku. WIBOR(R) może się zmieniać w trakcie spłaty kredytu hipotecznego, ale marża będzie stała przez cały okres trwania umowy kredytowej. To powoduje, że w trakcie spłaty kredyty oprocentowanie może się zmieniać.
Czy pod działkę rekreacyjną można wziąć kredyt hipoteczny?
Udzielenie kredytu hipotecznego będzie możliwe jeśli klient zamierza kupić dom na działce rekreacyjnej lub go wybudować/dokończyć budowę (max. LtV = 50% lub 70% w przypadku zabezpieczenia na innej nieruchomości).
Czy można wziąć kredyt hipoteczny na działkę rekreacyjną?
Rozwiązaniem na kupno działki rekreacyjnej, jeśli nie posiadamy wystarczającej ilości gotówki, może być kredyt hipoteczny, pożyczka hipoteczna lub kredyt gotówkowy. Zanim podejmiemy decyzję warto skonsultować dostępne opcje finansowania z ekspertem kredytowym mFinanse.
Jakie oprocentowanie kredytu gotówkowego?
Czy muszę mieć pozwolenie na budowę do wniosku o kredyt?
Banki dostosowują listę dokumentów składanych wraz z wnioskiem o kredyt hipoteczny do zmian prawa budowlanego. Nie wymagają już pozwolenia na budowę, muszą mieć jednak potwierdzony we właściwym urzędzie dokument lub jego kopię o zgłoszeniu takiej budowy.
Jaki jest koszt budowy domu bez pozwolenia?
Szacuje się, że budowa domu do 70 m2 bez pozwolenia w wariancie ekonomicznym, tj. murowanego, z poddaszem użytkowym, z dobrej jakości materiałów, to w 2022 roku koszt ponad 200 tys. zł. Takie wydatki są możliwe, tylko wtedy, gdy zdecydujemy się niektóre prace wykonać samodzielnie.
Czy do kredytu hipotecznego potrzebny jest projekt domu?
Należy wybrać działkę pod budowę domu, posiadać plan budowy domu, szacowany koszt realizacji projektu oraz skompletować i przedstawić listę dokumentów niezbędnych do kredytu hipotecznego. Konieczny jest również wkład własny, którego wysokość ustalana jest indywidualnie.